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Maison à vendre 5 pièces - 103,60 m² ST ELOI - 58

Ref : 22037

155 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 103,60 m2 - St Eloi - 58 - BOURGOGNE

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Description

Venez découvrir cette charmante maison, habitable de suite, au calme, à St Eloi, située à 5 minutes de Nevers, dans une impasse avec peu de passage.
L'habitation est sur une belle surface de terrain d'environ 1 000 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon/salle à manger donnant sur une agréable terrasse, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain.
Le bien est également composé d'un garage avec des combles partiellement aménagés pouvant agrandir le bien.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Vue globale

Surface totale : 103,6 m²
Surface habitable : 103,6 m²
Surface terrain : 950 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon (25 m²)
- Entrée (7 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Pièce (6 m²)
- Couloir (2,4 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- Salle de bain (4,7 m²)
- Chaufferie (3,3 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Couloir (6,8 m²)
- Garage (22 m²)
- Pièce (34 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Bon état
Clôture
Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

Travaux récents : Chaudière condensation 2018
Taxe foncière : 620 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bourg : 7/8 min
Mairie : 6/7 min
Bureau de poste : 7/8 min
École primaire : 7/8 min
Boulangerie : 7/8 min
Supermarché : 7/8 min
Autoroute : 10 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2685,0 € et 3633,0 € pour 2023

Bien proposé par Arnaud sotty EI, agent commercial (RSAC 809665862)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76

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Location Gestion

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