Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 MARTIGNE FERCHAUD - 35
Ref : 58
348 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
**À Vendre: Maison Spacieuse à Martigné-Ferchaud**
Découvrez cette magnifique maison de 166m2 à seulement 5 minutes de Retiers et 3 minutes de l'axe Rennes-Angers. Nichée sur un terrain généreux de 5465m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles.
La maison dispose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, offre un espace de 17.39 m², tandis que les autres chambres varient de 9.43 m² à 15.08 m². Une salle de bain bien équipée se trouve également à l'étage.
Le confort est assuré grâce à une installation de chauffage géothermique avec insert central, garantissant une température agréable toute l'année. L'isolation des murs et le double vitrage viennent compléter cet ensemble pour un confort optimal.
Les transports en commun sont également à portée de main, avec des lignes de bus desservant la région, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison habitable sans travaux, offrant un cadre de vie exceptionnel à Martigné-Ferchaud. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Découvrez cette magnifique maison de 166m2 à seulement 5 minutes de Retiers et 3 minutes de l'axe Rennes-Angers. Nichée sur un terrain généreux de 5465m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles.
La maison dispose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, offre un espace de 17.39 m², tandis que les autres chambres varient de 9.43 m² à 15.08 m². Une salle de bain bien équipée se trouve également à l'étage.
Le confort est assuré grâce à une installation de chauffage géothermique avec insert central, garantissant une température agréable toute l'année. L'isolation des murs et le double vitrage viennent compléter cet ensemble pour un confort optimal.
Les transports en commun sont également à portée de main, avec des lignes de bus desservant la région, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison habitable sans travaux, offrant un cadre de vie exceptionnel à Martigné-Ferchaud. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Vue globale
- Surface totale : 185 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 5 465 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,4 m2)
- Séjour (31,9 m2)
- Cuisine (22,9 m2)
- Chambre (17,4 m2)
- dressing (5,4 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Bureau (11,1 m2)
- Buanderie (5,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- Palier (16 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- dressing (7,1 m2)
- Local (6,5 m2)
- Buanderie (7,3 m2)
- Garage (35 m2)
- Buanderie (18,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
- façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1930,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo
