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Maison à vendre 4 pièces - 88 m² MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 1474

160 195 €

Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
Prix hors honoraires: 150000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Migne Auxances - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

Maison surélevée à Migné-Auxances, idéalement située dans un quartier calme et recherché.
Cette maison de 88 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie. Avec le beau est lumineux séjour, la cuisine indépendante, les trois chambres, la salle d'eau et le grand garage carrelé, ce bien est parfait pour une famille.
La chaudière au gaz de ville date de 2022.
Les commodités telles que le Netto, la pharmacie ou encore la boulangerie se trouvent à moins de 500 mètres.
Après rénovation cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et agréable tout en restant connecté à la ville. Alors ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 88 m²
Surface habitable : 88 m²
Surface terrain : 597 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (27,1 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Chambre 1 (15,5 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Garage (27,6 m²)
- Garage (22,9 m²)
- Cave (15 m²)
- Chaufferie (8,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 996 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

1 rue Germaine Tillion

86440 MIGNE AUXANCES

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05 49 36 19 00

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