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Maison à vendre 5 pièces - 148,93 m² GUERARD - 77

Ref : 22292

470 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 148,93 m2 - Guerard - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Au cœur de Guérard, proche gare, à pied des commodités venez découvrir cette maison bourgeoise entièrement rénovée avec ses dépendances et son jardin clos de 1633m2.
Elle se compose au rdc d'une entrée avec ses carreaux de ciments d'origine, d'un salon de 30m2, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC.
Au premier étage un palier dessert 3 chambres de 15m2 chacune, une sde, un WC séparé.
Le grenier isolé d'une surface au sol de 70m2 pourrait être aménagé.
au sous-sol: une pièce de 28m2 avec douche et 50m2 de caves voutées.

Dépendances: une maison d'ami à rénover d'environ 50m2 au sol, un double garage de 36m2 avec cave et une remise.
Un puits en eau complète cette maison familiale.

Vue globale

Surface totale : 296,9 m²
Surface habitable : 148,9 m²
Surface terrain : 1 633 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,6 m²)
- Séjour (29,9 m²)
- Salle à manger (16,6 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- WC (0,7 m²)
- Palier (15,8 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Salle d'eau (10,1 m²)
- WC (2,6 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (15 m²)
- Sous-sol (28 m²)
- Cave (50 m²)
- Grenier (70 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 28 m²
WC séparés
Chauffage : Electrique et bois poele granulés + radiateur electricité et pellet
Eau chaude : Ballon thermo dynamique
Façade : Meulière
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : ballon thermodynamique double vitrage poele granules isolation intérieure Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 1870 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1880,0 € pour 2021

Bien proposé par Clélia Hélène lacroix EI, agent commercial (RSAC 922406897)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

10 place du Marché

77580 CRECY LA CHAPELLE

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01 64 63 04 04

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