Maison à vendre 5 pièces - 99,09 m2 DONGES - 44
176 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 164000€
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Description
L'entrée de la maison dessert le salon, séjour cuisine formant un espace total de 45m². Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée un WC et une salle d'eau récente.
À l'étage, trois chambres vous attendent (10 m² chacune) et de nouveau une seconde salle d'eau spacieuse (8 m²).
Un espace de stockage de 14m² et un atelier de 9m² sont attenants à la maison.
Côté technique, il est à noter que la maison dispose d'une pompe à chaleur permettant des économies d'énergie, de menuiseries double vitrage PVC. Notons en plus que la maison a été isolée par l'extérieur concluant à un DPE en C. De plus, la maison est raccordée au tout à l'égout
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : : Intermarché à 5 minutes à pied. Les écoles sont également proches, le Collège Arthur Rimbaud, École élémentaire Aimé Césaire et École maternelle Danielle Casanova, toutes accessibles à pied. Profitez également des nombreux parcs et boulangeries à proximité pour vos moments de détente et de gourmandise.
Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment la gare SNCF de Donges à 2 minutes en voiture et l'arrêt de bus Arthur Rimbaud à 5 minutes à pied, desservi par plusieurs lignes dont la ligne T4.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder, à très bientôt pour une visite !
Vue globale
- Surface totale : 145,4 m2
- Surface habitable : 99,1 m2
- Surface terrain : 446 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,5 m2)
- Salon (21,0 m2)
- Salle à manger (14,3 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Cellier (0,7 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Degagement (2,1 m2)
- Chambre1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Salle d'eau (8,7 m2)
- Chaufferie (7,0 m2)
- Garage (14,7 m2)
- Atelier (9,7 m2)
- abris bois (3,4 m2)
- abris de jardin (8,9 m2)
- Poulailler (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Jardin / rue
Général
- Chauffage : Pompe à chaleur radiateur aerothermie
- Eau chaude : A production
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage et murs
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac
![CENTURY 21 Espace de l'Isac](/imagesBien/202/2696/webmaster_1_202_2696_0_2_0.jpg)
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