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Maison à vendre 4 pièces - 72 m2 MORET LOING ET ORVANNE - 77

Ref : 23544

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 72 m2 - Moret Loing Et Orvanne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VENEUX LES SABLONS: Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à pied des commerces , des écoles, de la crèche et de la gare.
Elle vous accueille en rez de chaussée par une véranda, une cuisine lumineuse, une pièce à vivre avec une porte fenêtre donnant accès au jardin, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre spacieuse avec vue sur le jardin.
A l'étage: une chambre et une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau.
Les plus : un garage, une cave, des appentis et un jardin clos.

Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 316 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (1,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Séjour / Salle à manger (23,4 m2)
    • Couloir (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Bureau (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Allée et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • 2 abris de jardin
  • Calme
  • Chauffage elect
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Garage
  • Jardin clos paysager
  • Clôture
  • Isolation : Mur ext.

À savoir

À proximité

  • Calme
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare SNCF

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

55 rue Grande

77250 MORET SUR LOING

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01 64 31 13 21
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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