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Maison à vendre 6 pièces - 161,32 m² MARIGNY - 03

Ref : 15866

302 810 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 161,32 m2 - Marigny - 03 - AUVERGNE

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Description

Située sur la commune de Marigny, à seulement 10 minutes du Centre-Ville de Moulins. Cette magnifique propriété en pierre de 161m², vous offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses. Profitez de moments de détente au bord de la piscine, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.

Les pièces de vie de presque 50m² sont très agréables grâce à leurs surfaces généreuses, leurs luminosités et leurs états impeccables. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée saura également vous séduire.

La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant votre confort tout au long de l'année. Le double vitrage avec volets roulants électriques assurent une excellente isolation.

Vous profiterez d'un garage, avec mezzanine, pour votre véhicule, d'un four à pain avec possibilité de stockage et d'un puits.

Pour les amoureux de la nature, la forêt de Bagnolet est accessible à pieds en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 161,3 m²
Surface habitable : 161,3 m²
Surface terrain : 4 720 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (27 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (23,8 m²)
- Chambre (17,8 m²)
- salle à manger (12,8 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- chaufferie / buanderie (7 m²)
- Dégagement (6,7 m²)
- placard chambre (2,4 m²)
- Salle de bain / WC (10,5 m²)
- Dégagement (8,3 m²)
- Entrée (2,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Sur la campagne

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle fioul fioul et poêle à granulés
Eau chaude : Chaudière fioul
façade : Pierre et brique
Véranda
Cheminée, double vitrage
Abris de jardin
Piscine
Poêle à granulés
Terrasse
Véranda
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 566 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/05/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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