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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,03 m² LYON - 69003

Ref : 21301

365 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,03 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES

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Description

3E, PART-DIEU - VILLETTE : BEAU 4 PIECES AVEC BALCON, PARKING, CAVE. A cinq minutes de la Part-Dieu (gare, centre commercial, métro), ce quatre pièces de 80 m² plus balcon de 4,50 m², traversant E/O, en étage intermédiaire, est situé dans une copropriété de bon standing. En bon état général, son chauffage par chaudière gaz individuelle lui permet de présenter un appréciable DPE "C". Ses plus : le contrat groupe pour l'entretien de la chaudière individuelle, l'alimentation de l'immeuble pour véhicules électriques. Eau froide dans les charges. Un parking est disponible pour 10.000 €.

Vue globale

Surface totale : 84,6 m²
Surface habitable : 80,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,5 m²)
- Séjour (26,0 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Chambre 1 (9,6 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Chambre 3 (8,5 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Balcon (4,6 m²)
Type de construction : Contemporaine
Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert
Surface cave : 3,0 m²
Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 118,3 €
Taxe foncière : 1098 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 32
Charges courantes par an : 1419,97 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1510,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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04 78 58 25 69

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