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Maison à vendre 5 pièces - 92 m² ST ANDELAIN - 58

Ref : 17886

78 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 92 m2 - St Andelain - 58 - BOURGOGNE

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Description

Charmante maison de 93m² à Saint Andelain, à 4 minutes en voiture de Pouilly sur Loire, sa gare et ses commerces. Cette maison en bon état propose 3 chambres spacieuses à l'étage, une véranda lumineuse donnant sur un beau jardin de 800 m², un grand séjour de 20 m² et un garage. Double vitrage et chauffage électrique de qualité pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. A 1h30 de Paris sud, 15 minutes de Sancerre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Vue globale

Surface totale : 132 m²
Surface habitable : 92 m²
Surface terrain : 800 m²
Nombre de pièces : 5
- Véranda (10 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Salle d'eau/WC (5 m²)
- Séjour (20 m²)
- palier (2 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Chambre (9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Garage (30 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electrique bois et électrique bois et électrique
Façade : Crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage
Garage
Cheminée
Terrain arboré et clos
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 490 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 4 km
Bourg : petits commerces : 4 km
gare : 4 km

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/08/2024

Bien proposé par Stéphanie charvin EI, agent commercial (RSAC 840106561)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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