Maison à vendre 10 pièces - 240 m2 ANGOULEME - 16
Ref : 7037
360 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 340000€
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Description
EXCLUSIVITE : ANGOULEME - Au coeur de Victor-Hugo, charmante maison de ville offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 10 pièces spacieuses, dont 7 chambres lumineuses.
Profitez d'une surface habitable XXL de 240 m², idéale pour une grande famille, également le télé travail où chacun peut bénéficier de son espace personnel.
Chaleureuse de part ses parquets couleur miel, lumineuse avec ses nombreuses ouvertures, cette maison sera un écrin pour toute la famille.
Vous apprécierez assurément son jardin coquet et sa terrasse en bois pour des moments de convivialité !
À seulement quelques minutes à pied des commerces de Victor-Hugo, le marché, ainsi que les écoles.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 3 et 56 à quelques pas, et la gare d'Angoulême à seulement 8 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Profitez d'une surface habitable XXL de 240 m², idéale pour une grande famille, également le télé travail où chacun peut bénéficier de son espace personnel.
Chaleureuse de part ses parquets couleur miel, lumineuse avec ses nombreuses ouvertures, cette maison sera un écrin pour toute la famille.
Vous apprécierez assurément son jardin coquet et sa terrasse en bois pour des moments de convivialité !
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Vue globale
- Surface totale : 260 m2
- Surface habitable : 240 m2
- Surface terrain : 55 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Séjour (61 m2)
- Cuisine (16 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre 2 (19 m2)
- Chambre 3 (15,3 m2)
- Chambre 4 (14,4 m2)
- Chambre 5 (12,5 m2)
- Chambre 6 (19,3 m2)
- Dressing (14,4 m2)
- Dégagement (8 m2)
- Dégagement (8 m2)
- Salle de bains (15,3 m2)
- Buanderie (3 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 40 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Adoucisseur d'eau
- Cave
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
À proximité
- Bus : 50
- Commerces : 200
- Ecole : 200
- Crèche : 200
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 3000,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10
Demande d'information sur cette maison de 10 pièces à ANGOULEME (16)
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