Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,04 m2 MARIGNANE - 13
149 000 €
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Description
Avec une surface généreuse de 59 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son isolation en double vitrage.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une de 13,21 m² et une autre de 9,4 m², parfaites pour accueillir une famille ou un espace de travail à domicile.
La salle de bain moderne et la cuisine équipée ajoutent au confort de ce logement.
Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage pour votre véhicule. Le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
La localisation est un atout majeur avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carnivor et ALDI à seulement 13 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Collège Emilie de Mirabeau à 3 minutes à pied.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la ligne de bus C612 à 5 minutes à pied et plusieurs gares à quelques minutes en voiture. Les parcs voisins, tels que le Parc du Petit Lodi et le Jardin Salvador Dali, offrent des espaces verts pour vos loisirs.
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Vue globale
- Surface totale : 72,4 m2
- Surface habitable : 59,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Dégagement (5,3 m2)
- Séjour (17,0 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- balcon (4,0 m2)
- Cave (4,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 1 (9,4 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- loggia (2,9 m2)
- Dressing (1,4 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Année construction : 1963
Équipements
Général
- Surface cave : 4,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif central gaz
- Eau chaude : Cumulus 200l
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 180 €
- Taxe foncière : 836 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 310
- Charges courantes par an : 2200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Contact Immobilier
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