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Studio Cabine à vendre 1 pièce - 23,08 m2 LE GRAU D AGDE - 34

Ref : 3322

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 23,08 m2 - Le Grau D Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** LE GRAU D'AGDE - APPARTEMENT STUDIO CABINE + PARKING ***

Au sein d'une résidence sécurisée avec place de parking privative, venez découvrir au premier étage d'une résidence à taille humaine un appartement de type studio cabine avec loggia de près de plus 28m² au total ( Loi Carrez de 23.08m² ) à l'abris des regards et entièrement rénové.
En poussant la porte vous découvrirez un séjour-cuisine lumineux avec en son prolongement une loggia de plus de 5m². Une salle d'eau entièrement rénovée avec WC un placard dans l'entrée ainsi qu'une cabine vous attend pour vos vacances ou votre résidence secondaire !
Les + qui font la différence : Parking privé, absence de vis-à-vis, menuiseries en double vitrage.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont à votre écoute pour tous vos projets !

Vue globale

  • Surface totale : 28,3 m2
  • Surface habitable : 23,1 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour cuisine (14,2 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Cabine (3,2 m2)
    • Loggia (5,3 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 52 €
  • Taxe foncière : 810 €

À proximité

  • Plages
  • Pistes
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 261
  • Charges courantes par an : 616,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 540,0 € pour 2021
Bien proposé par Amine mahiddine EI, agent commercial (RSAC 899509699)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

Afficher le téléphone
04 67 11 21 21
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9,2/10

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