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Maison à vendre 7 pièces - 137 m² COUBRON - 93

Ref : 9423

445 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 137 m2 - Coubron - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

COUBRON, secteur proche de la forêt régionale de Bondy - Situé dans une zone pavillonnaire calme et recherchée, ce pavillon individuelle de type 7 pièces construit en 1985 et édifiée sur un sous-sol total vous séduira par ses espaces, sa fonctionnalité et son potentiel ! Il vous offre une surface habitable d'environ 137 m² et se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un séjour double lumineux d'environ 31 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, WC avec lave-mains, une chambre de 11 m² et une grande salle de bains/ Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et des WC/ Le sous-sol avec sa belle hauteur de plafond laisse des possibilités d'aménagement pour une 2ème habitation et se compose d'un dégagement avec placard, une pièce palière avec rangement, un garage, un bureau, une cuisine d'été-buanderie et un atelier. Un balcon accessible du séjour offre une belle vue dégagée et vous aprécierez également son terrain d'environ 485 m² sans vis-à vis ! A 3 mn à pied de la boulangerie et à 5 mn à pied des écoles primaires/maternelles et commodités - arrêt de bus à proximité. CHARMANTE MAISON A VISITEZ AU PLUS VITE !!!

Vue globale

Surface totale : 227,3 m²
Surface habitable : 137 m²
Surface terrain : 485 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,3 m²)
- Double séjour (31 m²)
- Dégagement (7,3 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Palier (10,0 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Sous-sol
- Dégagement
- Palier
- Garage
- Bureau
- Cuisine
- Atelier

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2213 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3240,0 € pour 2023

Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 443667084)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

6 Place du Général Leclerc

77400 THORIGNY SUR MARNE

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01 64 12 20 21

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