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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,46 m2 GUERET - 23

Ref : 3283

50 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 45000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64,46 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN
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Description

Votre agence Century21 vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la place Bonnyaud, des commerces et des services. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Il profite d'un grenier et d'une cave.

Pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité, notamment l'École élémentaire Application Aristide Guéry et le Collège Jules Marouzeau, tous deux à 300 mètres.



Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au cœur de Guéret pour seulement 50 400 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Cellier (4,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 788,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32972kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1415,0 € et 1915,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

Afficher le téléphone
05 55 81 92 00
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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