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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 GANNAT - 03

Ref : 19157

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Gannat - 03 - AUVERGNE
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Description

Superbe maison de lotissement norme PMR, construite en 2021 à Gannat. Cette maison de plain-pied offre trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Profitez d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur un séjour convivial. Le jardin de 300 m² est idéal pour se détendre en famille.

Située dans un secteur calme, cette maison est à proximité des commerces et des écoles. La gare de Gannat est à seulement 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Avec son garage, son excellente isolation thermique (DPE A), et son état impeccable, cette maison est habitable sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités à portée de main.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • couloir (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Combles isolés et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA49kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/06/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

Afficher le téléphone
04 70 90 00 69
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,0/10

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