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Maison à louer 4 pièces - 81,77 m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 55727

1 300 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 81,77 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Découvrez cette charmante maison à louer, idéalement située à proximité des commodités essentielles. À seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus Bignons et Déportés (ligne 27), et à quelques minutes en voiture des gares de Saint-Sébastien Frêne Rond et Vertou. Profitez des commerces tels que Lidl, Auchan et Biocoop à quelques pas. Les écoles élémentaire et maternelle La Profondine sont également à proximité. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et parcs, comme le Square Jean Moulin, agrémenteront votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 81,6 m²
Surface habitable : 81,8 m²
Surface terrain : 403 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,0 m²)
- Séjour (27,1 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Arrière cuisine (11,2 m²)
- Palier (1,0 m²)
- Grenier (11,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Loyer de base : 1300 € par mois
Provision pour charges : 0.0 €
Libre le : 2 janvier 2025
Honoraires charge locataire : 971,80 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 815,80 €
- Etablissement état des lieux : 156 €
Dépôt de garantie : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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02 40 32 38 58

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,2/10

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