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Maison à vendre 8 pièces - 177,75 m² RENNES - 35

Ref : 3041

695 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 177,75 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE

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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente, quartier Sainte Thérèse, une maison spacieuse de 178 m² habitables, idéale pour une grande famille. Surface totale d'environ 370 m².

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle possède un grand potentiel d'aménagement. Vous serez immédiatement séduits par cette maison sur 3 niveaux :

-Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une entrée, une buanderie, une chambre, une lingerie, 1 wc

-Au 1er étage : 2 chambres, une cuisine, une salle à manger, un séjour avec balcon et une salle d'eau avec WC

-Au 2ème étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC et 2 greniers à aménager.

La maison possède un grand garage de plus de 37m².

Au fond de la parcelle se situe un grand atelier (de plus de 110m²) pouvant servir de locaux pour une activité libérale ou artisanale.

À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Bigot de Préameneu (ligne 12) et à 7 minutes de la gare de Rennes, la maison est parfaitement desservie par les transports en commun.
Les commodités sont également à proximité : Carrefour City à 500 mètres, écoles, commerces (à moins de 10 minutes à pied).

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à nous contacter :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 369,4 m²
Surface habitable : 177,8 m²
Surface terrain : 429 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (6,1 m²)
- Local (12,5 m²)
- Chambre (30,7 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Séjour (15,2 m²)
- Salle à diner (14,5 m²)
- Dégagement (7,6 m²)
- Salle d'eau (8,1 m²)
- placard (0,6 m²)
- placard (1 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Chambre 3 (10,2 m²)
- Chambre 4 (11,2 m²)
- Chambre 5 (10,2 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Grenier (9 m²)
- Grenier (9 m²)
- dependance (104,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Béton
Cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Métro : 10 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

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02 23 50 00 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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