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Maison à vendre 8 pièces - 205,90 m² LAMBALLE - 22

Ref : 305

471 200 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 205,90 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison de 206 m² située au cœur de Lamballe, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille, à proximité immédiate du centre et des axes principaux.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une grande pièce de vie avec cheminé (foyer ouvert) avec accès sur une véranda de 26 m², d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une chambre avec placard.
A l'étage, un dégagement dessert une salle de bain, et quatre belles chambres dont une avec un débarras.
Sous-sol total avec garage, chaufferie, cave à vin.
L'ensemble sur un terrain clôturé et arboré de 3117 m².

Vue globale

Surface totale : 205,9 m²
Surface habitable : 205,9 m²
Surface terrain : 3 117 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (12,5 m²)
- Séjour (45,3 m²)
- Cuisine (14,8 m²)
- Salle de bains (8,3 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- WC (2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Veranda (26,2 m²)
- Degagement chambre (5,2 m²)
- Buanderie (2,5 m²)
- Autre (0,8 m²)
- Degagement chambre (16,3 m²)
- Dressing (1,1 m²)
- Grenier (5,5 m²)
- Cave (113,4 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel gaz
Cheminée, placards, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2950,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

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02 57 67 11 16

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