Maison à vendre 7 pièces - 176,61 m² ARCACHON - 33

[Nouveauté - A vendre à Arcachon - Maison à forte valeur patrimoniale de la fin du 19ème siècle début 20ème siècle - 2 dépendances, dont une à usage de garage - Terrain clos, sans vis-à-vis, piscinable de 1009m²]

Century 21 Duprat Donnesse à La Teste-De-Buch vous présente à la vente, à Arcachon, cette magnifique demeure de 177m² habitables avec 2 dépendances, une à usage de garage et de cuisine d'été pour une surface totale de près de 37m² et une deuxième à usage d'abri de jardin pour un peu plus de 15m².

La maison, construite fin 19ème début 20ème, présente, dans la plupart des pièces, une grande hauteur sous plafond et des beaux parquets anciens.

Cette maison est idéale pour accueillir une famille avec ses 5 grandes chambres (3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage) et son espace bureau ou dressing de 8m² ainsi que sa buanderie indépendante.
Deux des trois chambres du rez-de-chaussée ont accès direct à une belle et grande salle de bain complète (douche italienne, baignoire, WC et double vasques), tandis que la salle de bain de l'étage, de belle surface également, comporte un WC et a un accès à un beau et grand balcon filant plein Sud.
En façade Nord, on retrouve également un beau et grand balcon servant de porche aux pièces du rez-de-chaussée permettant d'aménager un espace déjeunatoire ou dînatoire pour les belles journées et soirées d'été.

L'entrée dessert une salle à manger de 22m² et un double salon/séjour, traversant Nord/Sud de 35m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et un WC.

Idéalement placée, cette maison au beau terrain piscinable de 1009m², est à seulement 600m de la plage et du Centre-Ville, accessible à pied ou à vélo grâce à la piste cyclable qui passe à proximité mais également grâce au réseau de bus de la Commune.

Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à pied en quelques minutes ainsi que des lieux privilégiés de promenade aussi bien culturels et patrimoniaux, comme le quartier de la Ville d'Hiver, ou plus naturels comme les prés salés et le parc Pereire.
Les sportifs ne seront pas en reste avec le stade, le dojo, la piscine et le mur d'escalade, accessibles à pied en quelques minutes.

Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'histoire et du patrimoine.
Bénéficiez d'un cadre de vie agréable et préservé tout en profitant de nombreux services et commodités, dont la LGV qui permet de relier Paris, directement, en seulement 3h00.

Visitez sans tarder ce bien d'exception, prenez rendez-vous avec un Conseiller en nous contactant par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.
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