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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52,33 m2 NIMES - 30

Ref : 4128

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52,33 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

APPARTEMENT T2 TERRASSE + PARKING :
Découvrez ce superbe appartement de type T2 de 52m² aux prestations récentes.
Il offre une belle pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse de plus de 15m². La chambre propose un placard et un accès direct sur la terrasse. Un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter le tout.

Cet appartement se situe dans une résidence de 2015 et bénéficie de toutes les prestations récentes : isolation thermique, électricité individuel, connexion fibre, accès PMR, ascenseur, etc

Situé au cœur de Nîmes, à proximité immédiate des commodités, commerces, et transports. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des Arènes de Nîmes, du Musée de la Romanité et du futur Palais des Congrès.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,7 m2)
    • Pièce à vivre (22,4 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

balcon

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 988 €
  • Charges de copropriété : 87 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)802kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

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04 66 70 65 40
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