Appartement F3 à louer 3 pièces - 76,74 m2 VANNES - 56
Ref : 17293
1 040 €
par mois charges comprises
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Description
**Charmant Appartement 3 pièces meublé à Vannes**
Découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Vannes. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien de 77 m² offre un cadre de vie confortable et moderne.
Avec ses deux chambres spacieuses de 12.16 m² et 20.86 m², cet appartement est parfait pour une petite famille ou des colocataires. La cuisine équipée et le salon meublé vous permettront de vous installer sans souci. Le chauffage individuel électrique assure une température agréable tout au long de l'année.
Profitez de la proximité des commodités : Carrefour City à seulement 4 minutes à pied, Biocoop à 6 minutes et Monoprix à 8 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École primaire privée Nicolazic (3 minutes à pied) et l'École maternelle publique Anne de Bretagne (4 minutes à pied).
Les amateurs de nature seront ravis par les parcs à proximité, dont le Jardin de Limur à 5 minutes à pied et le Parc du Palais des Arts à 9 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Vannes à seulement 2 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Vannes. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien de 77 m² offre un cadre de vie confortable et moderne.
Avec ses deux chambres spacieuses de 12.16 m² et 20.86 m², cet appartement est parfait pour une petite famille ou des colocataires. La cuisine équipée et le salon meublé vous permettront de vous installer sans souci. Le chauffage individuel électrique assure une température agréable tout au long de l'année.
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 76,7 m2
- Surface habitable : 76,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (26,5 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (20,9 m2)
- Salle de bain (3,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique neuf
À savoir
- Loyer de base : 1000 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 20 juin 2024
-
Honoraires charge locataire : 744,30 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 521,01 €
- Etablissement état des lieux : 223,29 €
- Dépôt de garantie : 2000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269,0 € et 1717,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10
Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à VANNES (56)
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