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Studio à vendre 1 pièce - 17,77 m2 LYON - 69008

Ref : 21300

68 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Studio à vendre - 1 pièce - 17,77 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES
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Description

8E, BACHUT, STUDIO BAIL COMMERCIAL DANS RESIDENCE DE 2010. Ce charmant appartement meublé de 18m², situé au 2ème étage avec ascenseur, est exposé Sud-Est au calme. Il offre une pièce de vie lumineuse avec double vitrage PVC, et une salle d'eau fonctionnelle. Il est proche de toutes commodités : Intermarché Express à 1 min à pied, tramway T2 à 4 minutes, métro Monplaisir à 10 minutes, et plusieurs lignes de bus à quelques pas. Services dans la résidence : laverie, petite salle de sport, cafétéria. Du fait notamment de l'immeuble récent, le DPE est très bon, soit en "C".
Le loyer annuel H.T. est de 3.191,12 €.
Rentabilité 4,69 %.

Vue globale

  • Surface totale : 17,8 m2
  • Surface habitable : 17,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce centrale (15,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fonte par inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : R.A.S. immeuble très récent
  • Travaux à prévoir : R.A.S. immeuble très récent
  • Charges / mois : 17,0 €
  • Taxe foncière : 392 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 204,41 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2035kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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04 78 58 25 69
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