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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,22 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 1510

135 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,22 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

EXCULSIF A LA VENTE

Superbe appartement 43 m² à Jean de Braye, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose de 2 pièces dont une chambre spacieuse de 12,27 m². L'appartement est habitable sans travaux, avec une isolation de qualité et un chauffage individuel.

Profitez d'un balcon pour vos moments de détente. L'interphone assure votre sécurité. À seulement 3 minutes à pied, la station de tramway Clos du Hameau (ligne B) facilite vos déplacements. De nombreux commerces sont à proximité, dont Carrefour Market à 300 mètres et ALDI à 900 mètres. Vous trouverez également plusieurs écoles, parcs et restaurants à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau avec WC (5,4 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11121kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 760,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

6 rue du Général Leclerc

45240 LA FERTE ST AUBIN

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02 38 21 21 21
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