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Maison à vendre 6 pièces - 157,14 m² MEDIS - 17

Ref : 8619

399 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 157,14 m2 - Medis - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

MEDIS - MAISON DE PLAIN - PIED - 3 CHAMBRES- STUDIO INDEPENDANT - GARAGE - PISCINE, CENTURY 21 Grand Large vous présente en exclusivité une grande maison de plain-pied d'environ 157 m2, composée d'un beau salon séjour lumineux, avec cheminée insert, une cuisine ouverte pour une surface totale d'environ 50 m2, donnant directement sur une terrasse de 100 m2, orientée sud, avec une piscine de 10 m X 5 m. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains avec douche et deux wc. Pour compléter cette maison, jardin d'hiver de plus de 40 m2 plein sud, un garage avec porte électrique de 24.39 m² et un auvent pour deux autres véhicules. Enfin pour recevoir famille et amis un studio totalement indépendant de 40 m2 orienté vers la piscine également, le tout sur une parcelle de 1873 m2.

Vue globale

Surface totale : 255,4 m²
Surface habitable : 157,1 m²
Surface terrain : 1 873 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,0 m²)
- Séjour (42,1 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- arrière cuisine (5,5 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- chambre 2 (11,3 m²)
- chambre 3 (12 m²)
- dégagement avec placard (9,4 m²)
- Salle de bains et douche (7,5 m²)
- Patio (18,3 m²)
- dépendance (40,2 m²)
- garage (24,4 m²)
- abris de voiture (42,7 m²)
- WC avec lave main (1,5 m²)
- WC (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electrique chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon
façade : Crépi peint
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Beaux volumes
Terrasse
Plain pied
Piscine
Grand garage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1701 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre Ville : 2500 m
Centre commercial : 5200 m
Plage : 7200 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2023

Bien proposé par Delphine simon EI, agent commercial (RSAC 928927912)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

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05 46 22 39 21

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9,3/10

Location Gestion

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