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Maison à vendre 5 pièces - 155 m2 BRIENON SUR ARMANCON - 89

Ref : 18427

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 155 m2 - Brienon Sur Armancon - 89 - BOURGOGNE
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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous propose cette belle maison entièrement rénovée à Brienon-sur-Armançon! Profitez de ses 155 m² de surface habitable, comprenant une cuisine neuve toute équipée, un grand salon lumineux avec insert, un bureau, une buanderie, trois chambres spacieuses toutes équipées de placards, une salle d'eau moderne. En complément, un atelier fonctionnel de 39 m2, une dépendance avec grenier aménageable de 45 m2, une grange pouvant accueillir jusqu'à trois voitures de 100m2.
En bonus, attenant aux dépendances, un appartement à rénover de 35m2 avec une entrée indépendante sur rue. La maison dispose d'un chauffage électrique avec pompe à chaleur et d'une isolation performante. Exposée SUD OUEST provoque une grande luminosité. Idéalement située, à 15 minutes de la gare SNCF de Migenne, et à proximité des commerces, écoles, et groupe Médical.

Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 572 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (15 m2)
    • salon (50 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • pièce palière (7 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • dépendance (42 m2)
    • atelier (33 m2)
    • Appartement (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Électrique + pompe à chaleur cheminée insert + électrique electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs, toiture & double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)922kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

Afficher le téléphone
03 86 72 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,6/10

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