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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,01 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21668

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50,01 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Quartier Jacob, au sein d'une des plus belles copropriétés de Livry Gargan, venez découvrir cet appartement de 2 pièces confortable avec une terrasse exceptionnelle de près de 25m². Il est composé, d'une entrée, d'un séjour attenant à la cuisine (ouverture possible), d'une chambre avec rangements et salle de bains privative ainsi qu'un WC séparés avec lave-mains. Orienté Sud/Ouest, l'appartement est totalement ouvert sur la terrasse avec une vue sans vis-à-vis. Pour plus de confort, la résidence bénéficie d'un accès PMR, d'un ascenseur desservant tous les niveaux de la résidence ainsi que le sous-sol où nous retrouvons la place de stationnement.
UNIQUE sur le secteur, Coup de cœur assuré !!

Vue globale

  • Surface totale : 50,0 m2
  • Surface habitable : 50,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC / Lave-Mains (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 1448,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13425kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 23/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

Afficher le téléphone
01 48 69 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,9/10

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