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Maison à vendre 6 pièces - 160 m² CHAMPAGNE SUR SEINE - 77

Ref : 23539

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Champagne Sur Seine - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A Champagne sur Seine, belle opportunité pour cet immeuble idéalement situé.
Vous trouverez au rdc espace commercial comprenant une boutique donnant sur la rue, ainsi qu'un espace modulable cuisine, laboratoire, véranda, cellier, cave. Une partie habitation complète le tout , salon, 3 à 4 chambres, salle de bains/wc. Chauffage central gaz.
Jardin entièrement clos avec appentis.
Le plus de ce bien est la possibilité d'aménager la partie commerciale en habitation.

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 379 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,9 m²)
- Pièce (16,8 m²)
- Cuisine (12,8 m²)
- Pièce (25,5 m²)
- Salle de bains/WC (4,7 m²)
- Cellier (4,2 m²)
- Palier (3,8 m²)
- Séjour (16 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre en enfilade (8,1 m²)
- Chambre 3 (9,4 m²)
- Chambre 4 (23 m²)
- Véranda (15,2 m²)
- Cave (15 m²)
- Abri de jardin (21,7 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudiere
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, poutres
Cave
Jardin clos de mur
Terrasse
Appenti couvert
Clôture
Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1990
Travaux à prévoir : travaux de modernisation
Taxe foncière : 1980 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 100 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 1890,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

55 rue Grande

77250 MORET SUR LOING

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01 64 31 13 21

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