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Maison à vendre 5 pièces - 111,85 m2 FRANS - 01

Ref : 12000

282 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 111,85 m2 - Frans - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Idéalement située sur la commune de Frans, à proximité à pieds de toutes les commodités (commerces, écoles...), dans un environnement très calme avec une agréable vue dégagée, venez découvrir cette maison sur sous-sol avec un fort potentiel de rénovation.
Elle se compose actuellement de 2 habitations distinctes :
- la première d'environ 70 m² comprend une vaste entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé ;
- la deuxième est un appartement d'environ 41 m² avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 1 chambre et 1 salle d'eau.
Ces 2 logements peuvent être conservés tels quels (idéal pour une profession libérale ou pour du Airbnb par exemple), ou rassemblés en un seul facilement.
De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol composé d'une cave, une pièce avec un point d'eau ainsi qu'un garage d'environ 30 m².
L'ensemble est proposé sur une parcelle de terrain d'environ 800 m² entièrement close et arborée.
Contactez nous rapidement !
Statut agent commercial.

Vue globale

  • Surface totale : 156,2 m2
  • Surface habitable : 111,9 m2
  • Surface terrain : 795 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • APPARTEMENT 1 (41,3 m2)
    • Garage (29,2 m2)
    • Cave (15,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique par caloporteurs climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2660,0 € pour 2021
Bien proposé par Pauline vaudaine EI, agent commercial (RSAC 008891382)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

1068 rue Edouard Herriot

01480 JASSANS RIOTTIER

04 74 60 80 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à FRANS (01)

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