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Maison à vendre 4 pièces - 83,10 m² EPINAY SUR ORGE - 91

Ref : 1178

299 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,48 % TTC
Prix hors honoraires: 287000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 83,10 m2 - Epinay Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MEULIERE - MAISON DE CHARME - TRAVAUX A PREVOIR - BELLE PIECE DE VIE - SOUS SOL TOTAL - PROCHE GARE, ECOLE ET CENTRE-VILLE - POSSIBILITE DE 3 EME CHAMBRE

Maison individuelle de 1940 offrant au rez-de-chaussée un sas d'entrée avec placard, une cuisine indépendante avec un accès direct au jardin, un double séjour lumineux, une salle de bains et un WC. A l'étage un palier desservant 2 chambres dont une avec un coin d'eau et WC. Grenier attenants.
La maison dispose d'un sous-sol total divisé en garage, pièce de stockage, cave et chaufferie.

Le tout sur un terrain de 265m².

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 83,1 m²
Surface terrain : 265 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (31,1 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Palier (1,8 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- WC (0,4 m²)
- Dégagement (2,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 50 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Meulière
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1832 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/07/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Prévost

CENTURY 21 Agence Prévost

7 rue Pasteur

91360 EPINAY SUR ORGE

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01 69 09 13 09

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