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Maison à vendre 9 pièces - 242 m² CHAMBERY - 73

Ref : 11267

480 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 242 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES

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Description

Secteur Sonnaz : Pour amoureux de l'authentique et de l'atypique !
Ancienne ferme rénovée dans hameau au calme offrant des volumes rares à la vente : 242 m² de surface habitable, plus de 300 m² au total.
Ce bien idéal pour une famille se compose en rez de chaussée d'un espace de vie de 55 m² ouvrant sur une cour intérieure à l'abri des regards indiscrets.
Au premier étage 3 chambres et un bureau (dont une avec terrasse et transformable en suite parentale).
Au second un salon de 36 m² offrant une vue époustouflante sur la Croix du Nivolet et deux chambres de 17 et 15 ml².
En complément vous bénéficierez d'une dépendance attenante aménagée en un Type 2 duplex indépendant, idéal pour recevoir familles et amis ou pour un revenu locatif.
Bien ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation (Charpente et toiture refaites intégralement en 2009, avec panneau solaires (ECS), finitions à prévoir
Enfin 3 places de stationnement, dont une couverte et une parcelle de terrain de 137 m2 (non attenante) complètent ce bien à découvrir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 242 m²
Surface terrain : 137 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (7,5 m²)
- Salle à manger (25,2 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Cuisine (22,5 m²)
- Salle de bains (9,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- mezzanine (36,6 m²)
- dressing (6,4 m²)
- cellier (5,5 m²)
- Bureau (10,5 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
- dégagement 1er (7,4 m²)
- Appartement (21,6 m²)
- Chambre (16 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
Chauffage : Radiateur gaz

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960,0 € et 4070,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10

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Location Gestion

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