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Maison à vendre 5 pièces - 153,55 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 3187

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 153,55 m2 - Carquefou - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À Vendre : Maison Nantaise à Carquefou
Découvrez cette maison de type nantaise, située dans le quartier de La Vincendière, sur la commune de Carquefou. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.
Atouts de la maison :
De nombreux rangements : Optimisez votre espace de vie avec des solutions de rangement intelligentes et pratiques dans toute la maison.
Pas de vis-à-vis : Profitez de votre intimité totale grâce à un emplacement sans voisin direct.
Grand jardin arboré : Détendez-vous dans un vaste jardin arboré, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour vos moments de détente en plein air.
Exposition sud : Bénéficiez d'une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Plein de potentiel : Aménagez et personnalisez cette maison selon vos envies et vos besoins pour en faire votre chez-vous idéal.
Commodités à proximité :
Écoles et crèches : Plusieurs établissements scolaires de qualité et crèches sont accessibles à quelques minutes, parfaits pour les familles.
Transports en commun : Réseau de bus et accès rapide aux principales voies de circulation pour un déplacement aisé vers Nantes et les environs.
Installations sportives et culturelles : Profitez des installations locales telles que les gymnases, les piscines, les bibliothèques et les centres culturels.
Espaces verts et loisirs : Nombreux parcs, sentiers de randonnée et installations de loisirs pour des activités en plein air et des moments de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme authentique et aux nombreux atouts. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui

Vue globale

  • Surface totale : 281,5 m2
  • Surface habitable : 153,6 m2
  • Surface terrain : 12 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle à manger (17,2 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Couloir (12,2 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (9,8 m2)
    • Grenier 1
    • Grenier 2 (46,3 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Entrée (10,3 m2)
    • Garage 1 (20,6 m2)
    • Bureau 1 (7,6 m2)
    • Bureau 2 (4,7 m2)
    • Garage 2 (28,7 m2)
    • Cave (8 m2)
    • Chaufferie (12,1 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage, placards
  • Allée gravillons
  • Double garage
  • Fenêtres pvc
  • Portail électr. pvc
  • Porte garage électrique
  • Terrain clos et arboré
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24877kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300,0 € et 4500,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.

CENTURY 21 C.A.I.

CENTURY 21 C.A.I.

2 rue Notre Dame La Blanche

44470 CARQUEFOU

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02 51 13 36 50
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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