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Maison à vendre 9 pièces - 259,79 m2 AGEN - 47

Ref : 187

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 259,79 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE
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Description

CLERMONT SOUBIRAN a 30 minute Agen Nous vous proposons cette belle maison située à Clermont Soubiran. Composée de 3 chambres dont une suite parentale, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une famille.

Caractéristiques de la Maison :
Chambres : 3 chambres dont une suite parentale
Cuisine : Cuisine dinatoire
Salon : Un salon spacieux
Salles de jeux : 2 salles de jeux
Climatisation : Maison possède la climatisation.
Double vitrage : Fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation
Ventilation : Équipée d'une climatisation et d'une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)

Cette maison allie confort et modernité, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable.
Elle possède en plus deux appartement séparée et indépendant pouvant accueillir soit un parent ou faire de la location .

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, nous contacter.
Annonce rédigée par EI Yann Cally agent commerciale
RSAC AGEN 804 867 364

Vue globale

  • Surface totale : 334 m2
  • Surface habitable : 259,8 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Cuisine (34,6 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (21,4 m2)
    • Salon (18,8 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Suite parentale (21 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de jeux (36 m2)
    • Salle de jeux (31,2 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Autre (48 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Autre (48 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1198 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2620,0 € pour 2023
Bien proposé par Yann cally EI, agent commercial (RSAC 804867364)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

Afficher le téléphone
05 53 47 07 47

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