Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,73 m2 ANNECY - 74
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Très bel appartement de 68m² situé à proximité du centre-ville d'Annecy, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence flambant neuve tout juste livrée ! Ce charmant rez-de-jardin, idéalement situé, vous séduira par ses prestations de standing et son emplacement privilégié.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, agrémenté de son jardin verdoyant.
Vous bénéficierez également d'un garage pour votre véhicule, un atout rare en ville.
La localisation est parfaite pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine. À seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus, vous êtes parfaitement connecté au réseau des transports en commun. La gare d'Annecy est également accessible en 13 minutes à pied.
Les commodités à proximité sont nombreuses, et le centre commercial Courier est à 10mn à pied,.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et recherché d'Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Eligible au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants.
Bon rendement locatif pour les investisseurs.
Vue globale
- Surface totale : 67,7 m2
- Surface habitable : 67,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (28,7 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Terrasse (16,5 m2)
- jardin (42,2 m2)
- garage
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Jardin privatif
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse plat
- Ascenseur
- Videophone
- 1 garage
À savoir
- Charges / mois : 100 €
À proximité
- Commerces : 100m
- Bus : 100m
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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