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Maison à vendre 5 pièces - 160 m² ENNEZAT - 63

Ref : 23251

295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 160 m2 - Ennezat - 63 - AUVERGNE

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Description

ENNEZAT. Dans le centre, proche des commodités, ensemble immobilier composé sur 2 niveaux de bureaux et de 2 pièces d'eau (cuisine et salle d'eau). La surface totale d'env. 160 m² peut accueillir votre activité idéalement placée au cœur de ville. Un garage attenant complète cette surface. Des extensions peuvent se créer sur les toits terrasses. Si votre recherche est axée sur une maison de ville avec jardin, cet ensemble ne manque pas d'atouts et détient un vrai potentiel pour la réalisation d'une résidence principale ou un investissement locatif. Quel que soit votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.
Classe énergétique : C
Classe climatique : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2 269€ par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 100 m²
Nombre de pièces : 5
- Bureau (20 m²)
- Chaufferie (15 m²)
- WC (3 m²)
- Cuisine (25 m²)
- Réserve (37 m²)
- Bureau (8 m²)
- Bureau (8 m²)
- Chambre (20 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Chambre (17 m²)
- garage (25 m²)
- local (9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central central fuel + conv. fioul
Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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04 73 63 16 21

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