Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,50 m2 VANNES - 56
Ref : 17292
850 €
par mois charges comprises
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Description
À louer : Charmant appartement meublé de 45m² à Vannes (56000), idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au 3ème étage, cet appartement dispose d'une chambre spacieuse de 11.8m², d'une salle d'eau moderne de 4.5m² et d'une loggia parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Un garage est inclus pour votre véhicule, et vous trouverez facilement des places de parking à proximité. L'appartement est habitable sans travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus Bécel (ligne 11) et Chênes Verts (lignes 4, 7, 8, 21, 23). La gare de Vannes est accessible en 3 minutes en voiture.
Vous apprécierez également la proximité des commerces tels que Carrefour City à 300 mètres et G20 à 800 mètres. Les écoles SEGPA - Collège Le Sacré-Coeur, Atelier de Formation Coiffure et École élémentaire publique d'application Docteur Calmette sont à seulement 4 minutes à pied.
Pour vos moments de détente, le parc urbain du Pargo est à 200 mètres et les forêts environnantes sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Situé au 3ème étage, cet appartement dispose d'une chambre spacieuse de 11.8m², d'une salle d'eau moderne de 4.5m² et d'une loggia parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Un garage est inclus pour votre véhicule, et vous trouverez facilement des places de parking à proximité. L'appartement est habitable sans travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus Bécel (ligne 11) et Chênes Verts (lignes 4, 7, 8, 21, 23). La gare de Vannes est accessible en 3 minutes en voiture.
Vous apprécierez également la proximité des commerces tels que Carrefour City à 300 mètres et G20 à 800 mètres. Les écoles SEGPA - Collège Le Sacré-Coeur, Atelier de Formation Coiffure et École élémentaire publique d'application Docteur Calmette sont à seulement 4 minutes à pied.
Pour vos moments de détente, le parc urbain du Pargo est à 200 mètres et les forêts environnantes sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 44,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- salon/séjour+repas (21,9 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Rangement (1,6 m2)
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 820 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 12 juillet 2024
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Honoraires charge locataire : 445 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 311,50 €
- Etablissement état des lieux : 133,50 €
- Dépôt de garantie : 1640 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553,0 € et 748,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu
![CENTURY 21 Beaulieu](/imagesBien/202/2776/webmaster_1_202_2776_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10
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