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Maison à vendre 4 pièces - 72,90 m2 GAGNY - 93

Ref : 27927

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 72,90 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

GAGNY-PLATEAU: Découvrez cette charmante maison à vendre d'une surface habitable d'environ 72m². Ce pavillon offre un espace de vie lumineux pouvant être ouvert sur la cuisine, 2 chambres accueillantes, une salle d'eau, un dressing et un water-closet indépendant.
A l'étage, des combles pouvant être aménagés.
Le sous-sol total se compose d'un vaste garage, d'un atelier et d'une chaufferie.
Le double vitrage assure un confort optimal à l'année.
Située à seulement 8 minutes à pied du Collège Pablo Neruda, desservi par les lignes de bus 604 et 701, et Auchan est à 11 minutes à pied, ajoutant une touche pratique à votre quotidien.
Entourée d'écoles, et de commerces, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à combiner le confort de vie et la commodité.
Appelez nous pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 164,9 m2
  • Surface habitable : 72,9 m2
  • Surface terrain : 425 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au fioul radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1630 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)528150kWh/m2.ankg CO2/m2.an488 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 150

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680,0 € et 6390,0 € pour 2023
Bien proposé par Antony ramos EI, agent commercial (RSAC 852830538)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

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01 43 02 39 39
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Location Gestion
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