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Maison à vendre 5 pièces - 130 m² AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 1916

508 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

AULNAY TOUR EIFFEL

Charmante maison de 130 m² à Aulnay-sous-Bois, idéale pour une famille.

Cette maison située dans un quartier résidentiel, calme et recherché, habitable sans travaux, offre un séjour double de 30 m², une cuisine dînatoire totalement équipée, 4 chambres spacieuses et lumineuses avec de nombreux rangements ainsi qu'une véranda donnant accès à un très beau jardin fruitier ou y règne le calme et la sérénité pour profiter des moments en famille.
Vous disposerez également d'un garage de 40m² permettant de stationner plusieurs véhicules et un système d'alarme est existant pour votre sécurité.
Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces de l'avenue Anatole France, ainsi que des écoles maternelles Louis Solbes, élémentaire Paul Bert et de l'école privée l'Espérance.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Anatole France/Jean Charcot (ligne 1, 607.) à seulement 300 mètres. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Profitez des espaces verts tels que le Parc Grainville et le Parc Dumont, tous deux à 10 minutes à pied, pour des moments de détente en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 171 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 555 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,4 m²)
- Séjour (28 m²)
- Cuisine (15,2 m²)
- Salle de bains (8,5 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Buanderie (2,3 m²)
- garage (41,9 m²)
- Degagement (1,6 m²)
- couloir à l'étage (10,4 m²)
- Wc 1er etage (2,0 m²)
- veranda (12,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Véranda
Double vitrage, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1205 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

34 avenue Anatole France

93600 AULNAY SOUS BOIS

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01 49 89 12 12

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