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Appartement à vendre 2 pièces - 31,66 m2 TROYES - 10

Ref : 51599

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 2 pièces - 31,66 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre : Charmant appartement de 32 m² à Troyes, idéalement situé au premier étage d'un immeuble calme. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement comprend une chambre spacieuse et une pièce de vie lumineuse.

Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun, avec l'arrêt de bus Basse Moline à seulement quelques pas, desservi par les lignes 4, 11 et D4. La gare de Troyes est également accessible en seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Les commodités ne manquent pas : Intermarché à 5 minutes à pied, Colruyt et Lidl à moins de 3 minutes en voiture. Pour les familles, les écoles maternelles Cumines et Marcel Pagnol ainsi que l'école primaire Marcel Pagnol se trouvent à moins de 10 minutes à pied.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité pour vos plaisirs gourmands. Les amateurs de nature seront ravis par le Parc des Moulins à 8 minutes à pied et la forêt à seulement 8 minutes en voiture.

Avec un garage inclus, cet appartement à 75 000 € offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette opportunité unique à Troyes !

Vue globale

  • Surface totale : 31,7 m2
  • Surface habitable : 31,7 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)

À savoir

  • Charges de copropriété : 45 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 71 38 37
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10

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