Appartement F3 à louer 3 pièces - 61,56 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 3202
1 070 €
par mois charges comprises
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Description
Appartement T3 meublé à louer au 30 rue George Sand à Villeurbanne limite Lyon 3 Montchat. A proximité des transports, notamment tram T3 arrêt "Reconnaissance Balzac", et de tous commerces. Ce bien au 5ème étage avec vue dégagée se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Loué avec un garage fermé en sous-sol. Disponible le 5 août.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 61,6 m2
- Surface habitable : 61,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Balcon (8,9 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1003,43 €
- Loyer de base : 985 € par mois
- Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 800,28 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 615,60 €
- Etablissement état des lieux : 184,68 €
- Dépôt de garantie : 1970 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 970,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montchat
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10
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