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Maison à vendre 3 pièces - 55,39 m2 BRASSAC - 81

Ref : 24194

52 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 55,39 m2 - Brassac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

À vendre, charmante maison à Brassac (81260) offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Cette maison de deux chambres spacieuses, située à quelques pas du centre-ville, est idéale pour une petite famille ou un couple.
La maison nécessite quelques rafraîchissements, mais offre un potentiel incroyable avec son poêle à bois et son cadre chaleureux.
Profitez de la proximité immédiate des commerçants et des écoles.
Les amateurs de nature seront ravis par les forêts environnantes accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié et un village vivant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 55,4 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Surface terrain : 205 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Poele à bois poele à bois + electricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus 100l
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : toiture d'un côté+ double vitrage+ finir travaux intérieurs + electricité
  • Taxe foncière : 225 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3169kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

16 boulevard Carnot

81100 CASTRES

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05 63 51 21 21
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Location Gestion
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