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Maison à vendre 8 pièces - 209,82 m² NEUILLY SUR MARNE - 93

Ref : 27925

498 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 209,82 m2 - Neuilly Sur Marne - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Neuilly sur Marne - Quartier de l'Avenir :
Découvrez cette magnifique maison de 210 m², prête à vous accueillir sans travaux. Située dans un quartier pavillonnaire et recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Avec ses 8 pièces spacieuses, 3 chambres lumineuses, cette maison propose un espace de vie généreux et confortable avec sa grande cuisine équipée de 20 m² et son séjour double de 40,24 m², baigné de lumière, est parfait pour recevoir vos proches. La suite parentale de 14,46 m² au rez-de-chaussée et les deux autres chambres à l'étage offrent tout le confort nécessaire.

Profitez des moments de détente dans le jacuzzi et le sauna privatifs. La terrasse et le jardin vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules.

La maison est idéalement située à proximité des commodités : Carrefour City et Hyper U à seulement 8 minutes à pied, Biocoop à 2 minutes en voiture. Les écoles Jean Jaurès et Théodore Monod sont également à quelques pas.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 221 est accessible en 1 minute à pied. Les parcs Lac de Maison Blanche et Plaine des Cerisiers sont à 11 minutes à pied, parfaits pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Neuilly-sur-Marne. Contactez-nous pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 322 m²
Surface habitable : 209,8 m²
Surface terrain : 638 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée dégagement (13,7 m²)
- Cuisine Aménagée et Equipée (20,5 m²)
- Salon (12,7 m²)
- Séjour Double (40,2 m²)
- Dégagement avec Placard (6,3 m²)
- Chambre Parentale (14,5 m²)
- Salle de bains (9,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dressing (9,5 m²)
- Buanderie (16,7 m²)
- Véranda (18,6 m²)
- Palier (5,0 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (19,2 m²)
- Salle d'eau/WC (6,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin et Rue

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 110 m²
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
façade : Crepi
Cheminée, double vitrage, placards
Baignoire et douche
Cuisine aménagée et équipée
Garage extérieur
Jardin privatif
Poêle à bois
Portail automatique
Sous sol total
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Peinture
Taxe foncière : 1974 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2774,0 € et 3752,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

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01 43 02 39 39

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