Maison à vendre 5 pièces - 108 m2 LE TAILLAN MEDOC - 33
445 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 5 pièces totalisant de 108 m² habitables située à proximité immédiate du centre-ville du Taillan Médoc.
En seconde ligne d'une rue très calme, cette maison se compose d'une entrée desservant une très belle pièce de vie de 38,04 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine indépendante de 11,54 m² est aménagée et équipée. Attenant à la cuisine vous bénéficierez d'un accès direct à un grand cellier.
Un dégagement dessert trois belles chambres de 11,11 m², 11,28 m² et de 12,65 m², une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un garage de 17,83 m² avec porte de service.
Cette maison a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité.
La parcelle de 730 m² est arborée, sans vis-à-vis et très au calme.
Coup de coeur assuré !
Le Quartier :
Transports à proximité : lignes de bus 2 à 700 m et 81 à 850 m. Tram D à 1,7 km.
Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire Jean Pometan à 850 m
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 5 km (15 min en vélo). A 2 km du futur collège du Taillan (rentrée 2026).
Lycée à proximité : Sud Médoc à 5 km (15 min en vélo).
Commerces et services : Centre - ville (banques, poste, boulangerie...) à 800 m
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Vue globale
- Surface totale : 125,8 m2
- Surface habitable : 108 m2
- Surface terrain : 759 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (38,0 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Cellier (5,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Garage (17,8 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Double vitrage, plain pied
À savoir
- Taxe foncière : 1774 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima
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