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Maison à vendre 9 pièces - 250 m2 CHAZEY SUR AIN - 01

Ref : 5508

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 250 m2 - Chazey Sur Ain - 01 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre à Chazey-sur-Ain (01150), une magnifique maison de 250 m² avec un grand terrain plat, située dans un secteur très calme. Cette demeure spacieuse comprend 9 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille.
Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant, idéal pour des invités ou une location. Vous profiterez également d'une piscine privée et d'un préau avec BBQ pour des moments de détente en famille.
La maison est en excellent état et habitable sans travaux. Elle dispose de trois garages et d'un chauffage central performant (2010). Prestation de qualité avec double vitrage, moustiquaires, toiture récente (2009) ou encore les volets roulants électriques.
À proximité, vous trouverez une école primaire au centre ainsi que le ramassage scolaire gratuit, plusieurs restaurants, une boulangerie, une épicerie et un tabac presse. Vous accèderez facilement en voiture à l'autoroute ou la gare de Meximieux en 5 minutes
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 426 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 1 797 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Chambre niveau 0 (17 m2)
    • Cuisine niveau 0 (10,5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour/Salle-à-manger (48 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Chambre 5 (10,6 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dégagements (8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Fibre optique
  • Piscine hors sol
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Vmc double flux
  • Cave à vin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Piscine 2021 Tuiles/isolation/chenôts 2009 Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1682 €

À proximité

  • Campagne à proximité
  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15841kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990,0 € et 4100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

Afficher le téléphone
04 74 61 44 00
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