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Maison à vendre 5 pièces - 104 m² CODOGNAN - 30

Ref : 2994

369 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 104 m2 - Codognan - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À Codognan, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 104m² habitable sans travaux. Idéale pour une famille, elle offre 3 chambres spacieuses, un vaste séjour-cuisine de 50m², et une piscine chauffée pour vos moments de détente. La cuisine d'été et une dépendance complèteront les prestations de cette maison. Le grand garage peut accueillir un camping-car, et permet d'accéder à une cave à vin. Proche des commodités, et des écoles. A voir absolument !

Vue globale

Surface totale : 158,7 m²
Surface habitable : 104 m²
Surface terrain : 555 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour - Cuisine (49,7 m²)
- Degagement (1,7 m²)
- garage (36 m²)
- Cave (3,4 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Degagement 2 (1,4 m²)
- Salle deau (2,4 m²)
- Cuisine été (10,8 m²)
- Chaufferie
- Degagement 3 (3,0 m²)
- placard ds dégagement (0,8 m²)
- Salle deau 2 (5,3 m²)
- Chambre (9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Buanderie (3,4 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Annexe (9,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Clim et gaz climatisation réversible + radiateur electrique et chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Climatisation réversible
Piscine
Sonnette
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : non Année rénovation: 2017
Travaux à prévoir : non
Taxe foncière : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Gare
Collège
Commerces

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1930,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

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Achat Vente

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Location Gestion

9,2/10

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