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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22911

68 600 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 27 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Parfait pour un investisseur, venez visiter ce charmant appartement en plein centre ville.
il est idéalement situé à deux pas du lycée Sidoine Apollinaire, de la cathédrale et du TRAM.
Il se compose d'une belle pièce principale, d'une cuisine indépendante aménagée, d' une salle de bains et d'un placard. Une cave et une place de stationnement viennent compléter la vente.
Ce bien est vendu avec un locataire en en place vous garantissant un loyer immédiat.

Cet appartement bénéficie d'un DPE à 140kWh/m2 exprimé en énergie finale par mètre carré de surface habitable soit une classification inférieure à 251 kWh/m2 (classe E) pour la location !
(Décret n° 2021-19 du 11 janvier 2021)

Vue globale

  • Surface totale : 27 m2
  • Surface habitable : 27 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,9 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

parking

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière, carrelage, cuisine, salle de bains
  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 613 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 804,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 760,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

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04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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