Appartement T2 à vendre 2 pièces - 56,15 m2 CLERMONT FERRAND - 63
157 200 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6
-
2/6
-
3/6
-
4/6
-
5/6
-
6/6
![](/imagesBien/s3/202/2394/c21_202_2394_22909_1_F028F227-F3D1-4ED6-B48A-B46295A33B77.jpg)
Description
À la recherche d'un cocon urbain à Clermont-Ferrand ?
Nous sommes ravis de vous présenter cet élégant appartement T2, idéalement niché à proximité du charmant jardin Lecoq, offrant un havre de paix au cœur de la ville.
Situé dans une résidence récemment rénovée, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant un espace moderne et confortable. Sa parfaite isolation vous assure un confort optimal, quelle que soit la saison.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Une chambre séparée offre un espace intime pour le repos, tandis que la salle d'eau moderne est un véritable atout de fonctionnalité.
Pour profiter pleinement des douces soirées clermontoises, un balcon/terrasse vous invite à vous détendre en plein air, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Cette adresse vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, transports en commun, commerces, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au calme, au cœur de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 63,2 m2
- Surface habitable : 56,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (30,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle de bain (4,9 m2)
- Rangement (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Surface cave : 2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz sol gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Baie vitrée
- Balcon
- Douche
- Salle d'eau
- Volets electriques
À savoir
- Charges / mois : 201,2 €
- Taxe foncière : 1263 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 151
- Charges courantes par an : 2414,52 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
![CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier](/imagesBien/202/2394/webmaster_1_202_2394_0_2_0.jpg)
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !