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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,48 m2 LE PASSAGE - 47

Ref : 185

575 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67,48 m2 - Le Passage - 47 - AQUITAINE
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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer, idéalement situé pour vous offrir un quotidien pratique et agréable.

Avec ses deux chambres lumineuses, cet appartement est habitable sans travaux. Profitez de son chauffage et de son eau chaude individuels, ainsi que de son isolation en double vitrage pour un confort optimal.

Vous apprécierez la proximité des commodités : le Centre Commercial Demi-Lune est à seulement 5 minutes à pied, tout comme les arrêts de bus des lignes L10, 441, et L24. La gare d'Agen est à 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Les familles seront ravies de trouver l'École Élémentaire Édouard Lacour à quelques pas, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Pour vos moments de détente, le Parc Paysager des Maisons Éclusières est à 1 minute en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,5 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Balcon

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et gaz

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 438,62 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 438,62 €
  • Dépôt de garantie : 520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14731kWh/m2.ankg CO2/m2.an9894 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 27/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779,0 € et 1055,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

Afficher le téléphone
05 53 41 44 40

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