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Maison à vendre 4 pièces - 76,54 m2 VACQUIERES - 34

Ref : 59276

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 76,54 m2 - Vacquieres - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MAISON A VENDRE - VACQUIERES

Petit village où il fait bon vivre, à seulement 10 min de Saint-Mathieu-De-Tréviers, 30 min de Montpellier et 40 min de Nîmes.
Venez découvrir cette charmante maison de 77 m² construite en 2014, idéalement située dans un quartier convivial et familial à deux pas de l'école élémentaire.
Elle se compose au RDC : d'un séjour/cuisine avec accès au garage de 14 m², un WC indépendant.
A l'étage : 3 chambres confortables avec placards et salle de bain avec WC.
Les performances énergétiques parlent d'elles-mêmes : Climatisations réversibles dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, panneaux solaires et combles isolés.
Idéal premier achat.
A découvrir sans plus tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour cuisine (32,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Degagement (2,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible + elect clim révers + pompe à cha chal electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 633 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260,0 € et 430,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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