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Appartement F3 à louer 3 pièces - 75 m2 BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 14812

980 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 75 m2 - Balaruc Les Bains - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À Balaruc-les-Bains, découvrez ce rare et magnifique appartement entièrement meublé, situé au 4ème étage. Profitez d'une climatisation réversible et d'une vue dégagée exceptionnelle. Avec ses 75 m², il offre deux chambres confortables et un espace habitable sans travaux à prévoir. À proximité immédiate de l'arrêt de bus Athéna (ligne 10, ligne 14) et des commerces locaux comme Spar et Intermarché. Le tout pour seulement 980€ par mois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!

Disponible à la location mi septembre

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Terrasse (5,5 m2)
    • Loggia (4,1 m2)
    • Véranda (3,2 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 890 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 980,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 754,40 €
    • Etablissement état des lieux : 226,32 €
  • Dépôt de garantie : 1780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17834kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1059,0 € et 1433,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

Afficher le téléphone
04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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