Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,40 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85
332 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
- Prix hors honoraires: 315000€
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Description
Coup de cœur assuré pour cet appartement avec une vue magnifique sur l'entrée du port et la tour Joséphine !
Découvrez en exclusivité ce charmant appartement situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Avec ses 60m² habitables, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
Lumineux et bien agencé, il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie conviviale ouvrant sur un grand balcon ensoleillé.
Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage central électrique, aux fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave et un séchoir complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Idéalement situé, vous serez à seulement à 600 m de la gare de Saint-Gilles, facilitant vos déplacements. Les commerces et restaurants sont à proximité immédiate.
Pour vos moments de détente, la plage de Boisvinet et les Jardins de la villa Grosse Terre sont à quelques minutes à pied ou à vélo.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 81,8 m2
- Surface habitable : 58,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour/Salon (23,3 m2)
- Chambre (12 m2)
- Cabine (6,5 m2)
- Cuisine américaine (5,4 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- cellier (3,3 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Port,Dune,Mer,Imprenable
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- - ouvertures alu
- - ouvertures pvc
- - double vitrage
- - store banne
- Volets roulants électriques
À savoir
- Travaux récents : Ravalement & balustrade en 2022
- Taxe d'habitation : 882 €
- Taxe foncière : 751 €
- Charges de copropriété : 1152 €
À proximité
- Centre ville : 700 m
- Gare : 650 m
- Plage : 400 m
- Commerces : 500 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine
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